לוי אשכול 15, מאיר יערי 11, מאיר יערי 16, תל אביב

הפרויקט ממוקם בשכונת "כוכב הצפון" - שכונה יוקרתית בצפון תל אביב. השכונה מאופיינת בבנייה איכותית, בסטנדרט גימור גבוה, של בנייני מגורים וקוטג'ים שנבנו בעבר ונבנים כעת על ידי חברות הבנייה המכובדות ביותר, ביניהן אפריקה ישראל, דימרי, פרשקובסקי, קרן פייר וחברת נתנאל גרופ.

הקבוצה מתארגנת לרכישת קרקע המיועדת להקמת בניין מגורים בן 40 דירות, על פני 9 קומות (לאחר הקלות).

הקבוצה מתנהלת בסדר הבא:

תחילה נרכשת הקרקע על ידי חברי הקבוצה בשלמות. לאחר רכישת הקרקע, תתקשר הקבוצה עם אדריכל ויועצי תכנון לשם תכנון מפורט של הבניין, הוצאת היתר בנייה והוצאת מכרז קבלני לבחירת קבלן מבצע לבניית הבניין.

טרם השיווק, יתבצע תכנון רעיוני ראשוני על פי זכויות הבנייה במגרש ותינתן לרוכשים האפשרות להתרשם ולבחור את היחידה המתאימה להם.

שטחה הממוצע של יחידת 5 חדרים עומד על כ- 115 מ"ר נטו (145 מ"ר ברוטו)- מרפסת כ-14 מ"ר, שתי חניות תת קרקעיות ומחסן.

עלות מוערכת של יחידת 5 חדרים (כולל קרקע, בנייה, אגרות, היטלים,יועצים וכו') החל משני מיליון ₪. משך הפרויקט כ- 36 חודשים.

[ ... ]

פרוייקט יורדי הסירה, נמל תל אביב

מפרט עשיר במיקום ייחודי שאין עוד כמותו בישראל – במתחם נמל תל אביב המחודש, ברחוב יורדי הסירה.

מפרט הבנייה כולל: לובי כפול מעוצב, חדר אירועים מפואר, אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור, שלושה כיווני אויר לכל דירה, כיורים אקריליים, ארון בחדר אמבטיה, מחסן וחניה לכל דירה.

[ ... ]

נווה גן, רמת השרון

פרויקט נווה גן הוא פרויקט מגורים יוקרתי הנבנה ברמת השרון על גבול ת"א. הפרויקט נבנה בחלק השקט של השכונה, בצפיפות בנייה נמוכה, וטובל בירק. כל דירה נבנית בסטנדרט בנייה גבוה ועם מפרט טכני עשיר ואיכותי. בנווה גן אתה מחליט איך ייראה הבית שלך, לפי הצרכים שלך, הרצונות שלך ולפי מי שאתה. אנחנו לא מאמינים ב"סטנדרט קבלן"- אצלנו אתה קובע.

אנו נעמיד לרשותך צוות אדריכלים, מעצבים ויועצי תאורה כדי לתכנן את דירת החלומות ובנוסף, מערך ספקים יוקרתי בשיתוף פעולה, יאפשר להפוך חלום למציאות ולהתאים את הדירה שלך בדיוק למי שאתה. בנווה גן ייבנו שני בנייני מגורים בני 11 ו-12 קומות על גבי שתי קומות של מרתף משותף. קומות המרתף יהוו את חניון הבניין ובהן ימוקמו המחסנים. המרתף מיועד לדיירי הבית בלבד ויוגן בשער חשמלי ובמצלמות. לבניין שתי כניסות, הראשית בעלת לובי מפואר בגובה כפול, המוגן בדלת כניסה ובאינטרקום טלוויזיה צבעוני. כניסה נוספת לבניין, דרך קומת המרתף, הינה לדיירים בלבד. בכל בניין דירות בנות 4 ו-5 חדרים וכן דירות גן, מיני פנטהאוס ודירות פנטהאוס.

[ ... ]

טשרניחובסקי 19, תל אביב

מיקום במרכז העסקים והבילויים של תל אביב.

תכנון ועיצוב המאפשרים ליהנות משילוב מושלם של יוקרה, עיצוב ופינוק. תכנון הבניין ומיקומו מבטיחים שקט ואיכות חיים ברמה גבוהה ויוצאת דופן.

[ ... ]

קרית אונו: יצחק רבין 4, שכונת פיסגת אונו

בניין בן 20 קומות ובו 91 דירות.

מגדל הפארק ממוקם במקום הטוב ביותר בקרית אונו: קרוב לצירי התנועה המרכזיים (ציר מכבית) וליד כל השירותים הקהילתיים כמו גני ילדים, מרכז קניות וקאנטרי קלאב. בנוסף, מציעה שכונת "אונו על הפארק" גם דירות יוקרה בכל גודל והחשוב מכל, פארק רחב ידיים. דמיינו לעצמכם 60 דונם של מרחבים ירוקים, עצים, מדשאות, מזרקות ומים זורמים, מתקנים לילדים, ספסלים למנוחה והכל ממש מתחת לבית מבלי שתצטרכו לחצות כבישים. גן עדן אמיתי לילדים - ושקט נפשי להורים.

[ ... ]

אודותינו

קבוצת ארדיטי-הייבלום מהווה אחד מחמשת גופי ניהול והקמת קבוצות רכישה הגדולים בישראל, ומאחורינו רקורד מוצלח של שבע שנים בתחום. מאות קונים כבר מאכלסים את הדירות שקנו בקבוצות רכישה בניהולנו - בצפון תל אביב, קרית אונו, שכונת כוכב הצפון בתל אביב, ועוד - ועשרות רואים את הדירות שלהם הולכות ונבנות בתל אביב וערים בסביבתה. מה אנחנו מציעים? הזדמנות לקנות נכס נדל"ני במחיר אטרקטיבי, בפרויקט יוצא דופן באיכות וביוקרה שלו.

הקבוצה הוקמה ב-2004 בידי ליאור ארדיטי ועופר הייבלום ומתמחה בארגון וניהול קבוצות רכישה. עד היום הקימה וניהלה הקבוצה כ-400 יחידות דיור בתשעה בניינים. תהליכי הקמת קבוצות הרכישה, ניהול הבנייה, ניהול השגת האישורים והליווי המשפטי, תכנוני ובנקאי, נוהלו כולם בידי ארדיטי-הייבלום.

פעילות הקבוצה כוללת: איתור קרקעות לבנייה, ליווי תכנוני, משפטי ואדריכלי של התוכנית, סגירה פיננסית של הפרויקט מול בנק מלווה, ליווי תהליך הבנייה, עבודה מול ולצד הקבלן ועד לרישום בית משותף.
אנשי החברה מחזיקים ניסיון רב בהתמודדות עם כל סוגי הבירוקרטיה, עם תקנות בנייה, עם תהליכי בנייה, עם יצירת פרויקטים שמתאימים לסביבתם, לצורכי המשקיעים, ולצורכי הדיירים.

[ ... ]

פרויקטים בבנייה

קרית אונו, רחוב יצחק רבין 4

תל אביב, פרויקט בנמל תל אביב
טשרניחובסקי 19, תל אביב

רמת השרון, פרויקט נווה גן

לוי אשכול 15, תל אביב
מאיר יערי 11, תל אביב
מאיר יערי 16, תל אביב
פרויקט משכנות האומה, ירושלים

[ ... ]